+43 662 873073-0

Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg
Tel. +43-662-873073-0, Fax +43-662-873073-99
immo@nimfuehr-immo.at, www.nimfuehr-immo.at


Sonnen-Ruhelage Parsch

Heimelige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon - Parsch

Objekt-Nr. 3329
Wohnfläche
ca. 71,68 m²
Zimmer
3
Bäder / WC
1/1
Balkon
ca. 27,94 m²
Carport
1
Autoabstellplatz
1
Lift
ja
Keller
ca. 16,01 m²
HWB/fGEE
44/0,78
Lage
Sonnen-Ruhelage Parsch
Heizung
Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
Baujahr
2018
Bezug
ca. Herbst 2019
Kaufpreis
€ 479.000,-
Provision
3% + 20% USt

Heimelige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Parsch (T2)

 

In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Parsch wird ein kleines Neubauwohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.

 

Die Etagenwohnungen sind mit dem Lift vom Keller bis in das Dachgeschoß barrierefrei zu erreichen.

Diese Wohnung und die Gartenwohnung können als komfortable 3-Zimmer-Wohnung bzw. als große 2-Zimmer-Wohnung - entsprechend den Käuferwünschen gestaltet werden.

 

Das Naherholungsgebiet Gaisberg mit Wander-und Radwegen als auch die Innenstadt von Salzburg sind schnell erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bushaltestellen und der S-Bahnanschluss sind fußläufig entfernt.

 

Die Wohnung ist nach Ost, Süd-West orientiert und somit ganztägig sonnig.

Sie verfügt über eine helle und großzügige Raumgestaltung.

Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und Ausgang auf den wunderschönen Süd-Westbalkon.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.

Die getrennte Toilette verfügt über ein Waschbecken.

 

Die Ausstattung ist modern verbunden mit schönem Design.

+ weiße Holztüren

+ schöne Parkettböden

+ weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Isolierverglasung

+ elektrische Jalousien

+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

+ Fußbodenkühlung in Wohn- und Schlafräumen über Luftwärmepumpe

+ Lift (barrierefrei)

+ Videogegensprechanlage

+ TV-Anschluss und EDV/Telefonanschluss in Wohn- und Schlafräumen

+ etc.

 

Ein großes Kellerabteil mit Beleuchtung, Steckdose und Lichtschacht gehört zur Wohnung.

 

Ein Carport (€ 18.000,-) und ein Autoabstellplatz (€ 4.000,-) sind der Wohnung zugeordnet.

 

 

 

 

* = Pflichtfeld
Exposé drucken Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht Exposé drucken

Gerne übersenden wir Ihnen
unser ausführliches Exposé mit
einer detaillierten Beschreibung
des Objektes samt Planunterlagen.

Mit * gekennzeichnete Felder
sind Pflichtfelder!

Ihre Daten werden nicht an
Dritte weitergegeben und
nach den Bestimmungen des
Datenschutzgesetzes streng
vertraulich behandelt.

Nichts passendes gefunden?

Gerne nehmen wir Ihre Suchkriterien
auf und informieren Sie zukünftig
vor der Veröffentlichung
über neue Angebote.
 

Weiter

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?