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Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg
Tel. +43-662-873073-0, Fax +43-662-873073-99
immo@nimfuehr-immo.at, www.nimfuehr-immo.at


Ruhelage Nähe Stadtzentrum

Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, Seekirchen am Wallersee

Objekt-Nr. 5353
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Bäder / WC
1/2
Balkon
ca. 14 m²
Loggia
ca. 3 m²
Garage
ja
Autoabstellplatz
ja
Lift
ja
Keller
ja
HWB/fGEE
25/0,66
Stockwerk
2. Stock
Lage
Ruhelage Nähe Stadtzentrum
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Betriebskosten
ca. € 238,39
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
€ 432.000,-
Provision
3% + 20% USt

Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung - Seekirchen am Wallersee

 

Die sehr schöne Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im Stadtzentrum von Seekirchen am Wallersee.

Der Wallersee bietet sich zum Relaxen und Schwimmen an.

Die wunderschönen Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Erholungswert.

Die Landeshauptstadt Salzburg ist in wenigen Autominuten leicht erreichbar.

                                     

Seekirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzte, Banken, Trafik, Konditorei, Cafés und Gaststätten.

Kindergärten, Krabbelgruppen und Schulen (Volksschule, Gymnasium, Musikschule) sind schnell erreichbar.

Vom Bahnhof in Seekirchen gelangt man rasch mit der S-Bahn sowie mit weiteren Zugverbindungen in die Stadt Salzburg.

 

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung.

- zentraler Vorraum mit Garderobenmöglichkeit

- großes, sonniges Wohnzimmer mit integrierter Küche

- geräumiges Schlafzimmer

- gemütliches Kinderzimmer

- elegantes Badezimmer mit Fenster, bodenbündiger Dusche,
  Waschtisch und WC

- Gäste-WC mit Handwaschbecken

- praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

 

Der großzügige Süd-Balkon bietet Platz für einen Tisch und Stühle.

Eine Ost-Loggia gehört ebenfalls zur Wohnung.

 

Die Wohnung verfügt über eine schöne und hochwertige Ausstattung.

+ weiße Holztüren

+ weiße Kunststoffthermofenster (3-Fachverglasung)

+ Jura-Marmor-Boden durchgehend verlegt

+ DAN-Einbauküche mit großer Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd

   mit versenkbarem Dunstabzug, Backrohr, Dampfgarer, großer Kühlschrank mit

   Tiefkühlfächern)

+ Fußbodenheizung

+ elektrische Jalousie im Schlafzimmer

+ Kabel-TV und Internet

 

Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Steckdose und ein Autoabstellplatz im Freien gehören zur Wohnung.

Ein geräumiges Kellerabteil verfügt über Beleuchtung und Steckdose.

 

Es handelt sich um eine besonders schöne und helle Wohnung in einer sehr guten Wohnlage.

Hier lässt es sich besonders angenehm und komfortabel wohnen !

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