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Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
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Sonnen-Ruhelage Parsch

Traumhaftes 3-Zimmer-Neubau-Penthouse in Parsch

Objekt-Nr. 3574
Wohnfläche
ca. 98,42 m²
Zimmer
3
Bäder / WC
2/2
Terrasse
ca. 47,71 m²
Carport
2
Lift
ja
Keller
ca. 22,42 m²
HWB/fGEE
44/0,78
Stockwerk
1.Stock + DG
Lage
Sonnen-Ruhelage Parsch
Heizung
Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
Baujahr
2018
Bezug
ca. Herbst 2019
Kaufpreis
€ 855.000,-
Provision
3% + 20% USt

Traumhaftes 3-Zimmer-Neubau-Penthouse in Parsch (T3)

 

In einer besonders schönen und beliebten Wohnlage in Parsch wird ein kleines Neubauwohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.

 

Die Etagenwohnungen sind mit dem Lift vom Keller bis in das Dachgeschoß barrierefrei zu erreichen.

Das Penthouse verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung - der Lift führt direkt in die Wohnung.

 

Das Naherholungsgebiet Gaisberg mit Wander-und Radwegen als auch die Innenstadt von Salzburg sind schnell erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bushaltestellen und der S-Bahnanschluss sind fußläufig entfernt.

 

Das Penthouse ist nach Ost-Süd-West orientiert und somit ganztägig sonnig.

 

Das große Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und die wunderschöne Dachterrasse sind besonders erwähnenswert.

Das Penthouse verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Fenster.

 

Die große Sonnenterrasse mit ca. 40 m²  bietet einen wunderschönen Ausblick und ist uneinsehbar.

 

Die Ausstattung ist modern verbunden mit schönem Design.

+ weiße Holztüren

+ schöne Parkettböden

+ weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Isolierverglasung

+ elektrische Jalousien

+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

+ Fußbodenkühlung in Wohn- und Schlafräumen über Luftwärmepumpe

+ Lift (barrierefrei)

+ Videogegensprechanlage

+ TV-Anschluss und EDV/Telefonanschluss in Wohn- und Schlafräumen

+ etc.

 

Ein großes Kellerabteil (ca. 22,42 m²) mit Beleuchtung, Steckdose und Lichtschacht gehört zur Wohnung.

 

Zwei Carports (je € 18.000,-) sind der Wohnung zugeordnet.

 

 

 

 

 

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